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签订合同之我见

 

 

为了避免各部门在合同签订过程中产生的一些不必要的风险,在此,法务部总结了一些签约时的注意事项,与大家交流分享。

合同,又叫契约,是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

一、签订合同的一般规定

在工作中,签订合同时要严格遵循以下规定,以免所签合同为无效合同,引起法律风险。

签订的合同不得违反法律和行政法规的强制性规定;签订合同当事人法律地位要平等,一方不得将自己的意志强加给另一方;当事人享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预;当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务;当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则;当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

二、合同签订前的准备工作

首先,要订立合同(内容具体、完整、双方权利及义务要明确),合同的内容由当事人约定,一般包括:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法,查阅相关法律、法规,确定合同范围及合法性。

其次,要确定合同相对人的合法性。在签订合同之前,除了需要对合同相对人是否适合作为合作对象以及其商业、技术等方面的情况进行必要的了解外,为了确保合同的顺利履行,还需要注意以下几个问题:1、合同相对人是否具有合法的订立合同的主体资格。有条件的话在订立合同之前最好先审查以下文件:(1)公民个人的身份证件或企业法人营业执照、不具备法人资格的企业的营业执照、社会团体法人登记证书、事业单位法人证书等;(2)企业、社会团体、事业单位法定代表人身份证明;(3)对方具体负责订立合同的人的介绍信或授权委托书。这些文件应当附在所签订的合同书后面与合同一起存档备查。2、合同相对人的履约能力。从法律方面来说,对合同相对人履行能力的考察主要有以下途径:(1)调查相对人的工商登记档案。借此可以从侧面了解相对人的规模和从业经验等。(2)调查相对人的房产登记档案、机动车登记档案等财产状况。其主要目的是了解合同相对人违约或出现其他情况给我方带来经济损失时是否有赔偿能力。

三、合同签订后的后续工作

对合同中所约定的履约保证金及时足额收缴以降低合同风险。同时,对当事人合同履行情况定期考核、督促,保证合同约定的权利和义务的正常行使,保障合同双方的合法权益。

综上所述,在合同订立前后都需要做大量的工作,来确保签订的合同能够得到顺利履行。同时,法务部也会及时出具法律意见,协助大家将订立合同的风险尽可能地降到最低。

 

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